Besondere Doppelhaushälfte mit Erker Rheinnähe!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51149 Ensen, Köln
Preis:625.000 €
€/m²:5896 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²5896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51149 Ensen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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