Investoren aufgepasst! Attraktives MFH mit 8 WE in zentraler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85452 Moosinning
Preis:2.790.000 €
€/m²:4882 €/m²
Fläche:571.48 m²
Zimmer:16
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche571 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer10
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1967
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.790.000 €
- Preis pro m²4882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Kaufpreiszahlung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl16
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
115032 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85452 Moosinning
- BundeslandBayern
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