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Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand mit 5 Zimmern, Vollkeller, Garten und Garage für die Familie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23669 Timmendorfer Strand | Somantic

Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand mit 5 Zimmern, Vollkeller, Garten und Garage für die Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23669 Timmendorfer Strand

Preis:499.000 €

€/m²:3898 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 23:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche658 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1976
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3898 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(249.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

18240 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
BundeslandSchleswig-Holstein

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