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Licht, Garten & Komfort: 4,5 Zimmer auf 160,5 m² barrierefreies Wohnen in bester Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Preis:30.000 €

€/m²:k.A.

Fläche:160.5 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 22:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche1189 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis30.000 €
Preis pro m²k.A.
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(65 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

22668 €

Mietrendite (ROI)

75.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
BundeslandRheinland-Pfalz

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