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MANNELLA *Mehrgenerationenwohnen für Ihre Familie!* 3-Parteienhaus im Zentrum von Hennef! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53773 Hennef (Sieg) | Somantic

MANNELLA Mehrgenerationenwohnen für Ihre Familie! 3-Parteienhaus im Zentrum von Hennef!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53773 Hennef (Sieg)

Preis:744.000 €

€/m²:2221 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:12

Baujahr:1875

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 03:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche1014 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1875
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis744.000 €
Preis pro m²2221 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(250 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

36180 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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