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HYGGEHAUS am Rhein in Warmbach – Besonderes Wohlfühlhaus mit Doppelgarage und ganz viel Seele | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79618 Rheinfelden (Baden) | Somantic

HYGGEHAUS am Rhein in Warmbach – Besonderes Wohlfühlhaus mit Doppelgarage und ganz viel Seele

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79618 Rheinfelden (Baden)

Preis:585.000 €

€/m²:4120 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²4120 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(173.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

25152 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

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