Einfamilienhaus mit großem Potenzial
Weidacher Hauptstraße 23, 82515 Wolfratshausen
Preis:549.000 €
€/m²:4271 €/m²
Fläche:128.53 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
24432 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeidacher Hauptstraße 23
- PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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