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Haus mit Potential in ruhiger Lage nähe Aisch-Park-Center | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91315 Höchstadt an der Aisch | Somantic

Haus mit Potential in ruhiger Lage nähe Aisch-Park-Center

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91315 Höchstadt an der Aisch

Preis:465.000 €

€/m²:4152 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²4152 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(211 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

14868 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91315 Höchstadt an der Aisch
BundeslandBayern

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