Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit – seltenes Entwicklungspotenzial in Obernau!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63743 Obernau, Aschaffenburg
Preis:493.000 €
€/m²:3944 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis493.000 €
- Preis pro m²3944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63743 Obernau, Aschaffenburg
- BundeslandBayern
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