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Viel Raum für Familienglück – stilvoll wohnen mit Garten, Ausbaureserve und vielen Modernisierungen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91631 Wettringen

Preis:299.900 €

€/m²:1986 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:8

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche458 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis299.900 €
Preis pro m²1986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.575 €

Jährliche Mieteinnahmen

30900 €

Mietrendite (ROI)

10.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91631 Wettringen
BundeslandBayern

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