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Ihr Zuhause mit Weitblick – Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58769 Nachrodt-Wiblingwerde | Somantic

Ihr Zuhause mit Weitblick – Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Preis:529.000 €

€/m²:3094 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 03:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²3094 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

15348 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort58769 Nachrodt-Wiblingwerde
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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