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Historisches Landhaus mit Nebengebäuden und zwei möglichen Baugrundstücken im idyllischen Velgen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29582 Hanstedt | Somantic

Historisches Landhaus mit Nebengebäuden und zwei möglichen Baugrundstücken im idyllischen Velgen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29582 Hanstedt

Preis:349.000 €

€/m²:1306 €/m²

Fläche:267.13 m²

Zimmer:6

Baujahr:1780

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 13:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche2989 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1780
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(170.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

20748 €

Mietrendite (ROI)

5.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort29582 Hanstedt
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