Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidberg-Melverode, Braunschweig beträgt 303.000 € (entspricht 2119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leipziger Straße x, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus für Familie, Arbeiten & Wohnen

Leipziger Straße x, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig

Preis:303.000 €

€/m²:2119 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:1

Baujahr:1875

Einfamilienhaus für Familie, Arbeiten & Wohnen – Leipziger Straße x, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Bild 1 von 3

Einfamilienhaus für Familie, Arbeiten & Wohnen – Leipziger Straße x, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus für Familie, Arbeiten & Wohnen – Leipziger Straße x, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 13:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche428 m²
Zimmer1
Baujahr1875

Kosten

Kaufpreis303.000 €
Preis pro m²2119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.837 €

Jährliche Mieteinnahmen

22044 €

Mietrendite (ROI)

7.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeipziger Straße x
PLZ / Ort38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

303.000 €

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Immobilienbewertung

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