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Doppelreihenendhaus mit zwei Wohneinheiten: flexibel wohnen – Mieteinnahmen sichern – Zukunft ges...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25840 Friedrichstadt

Preis:439.000 €

€/m²:1463 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:7

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche795 m²
Zimmer7
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1463 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(260.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

33156 €

Mietrendite (ROI)

7.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25840 Friedrichstadt
BundeslandSchleswig-Holstein

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