Großfamilien & Mehrgenerationen – Ein Haus, viele Möglichkeiten in Frechen-Grefrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50226 Frechen
Preis:699.000 €
€/m²:2912 €/m²
Fläche:240.08 m²
Zimmer:9
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 23:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
42600 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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