Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Userin beträgt 775.000 € (entspricht 5201 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Groß Quassow 25b, 17237 Userin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ihr Rückzugsort im Grünen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wildkammer und Pool

Groß Quassow 25b, 17237 Userin

Preis:775.000 €

€/m²:5201 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2026 um 04:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche5760 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr2007
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²5201 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

21516 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGroß Quassow 25b
PLZ / Ort17237 Userin
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

848.000 €

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