AIGNER - Charmante Doppelhaushälfte mit großzüzigem Garten in Neubiberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85579 Neubiberg
Preis:795.000 €
€/m²:8512 €/m²
Fläche:93.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²8512 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267.91 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22356 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85579 Neubiberg
- BundeslandBayern
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