Mitten in Hürth-Efferen: Sanierungsbedürftiges Haus auf gut geschnittenem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth
Preis:599.000 €
€/m²:7041 €/m²
Fläche:85.07 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 02:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²7041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(409.42 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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