Architektur mit Charakter – lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Loftflair in Haan
Am Kauerbusch 3, 42781 Haan
Preis:495.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab11.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Kauerbusch 3
- PLZ / Ort42781 Haan
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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