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Tolles, freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und Garage in Ortsrandlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg | Somantic

Tolles, freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und Garage in Ortsrandlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg

Preis:448.000 €

€/m²:3369 €/m²

Fläche:132.96 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2026 um 04:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1950
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²3369 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(284.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.971 €

Jährliche Mieteinnahmen

23652 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

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