Architektenhaus mit grandioser Aussicht in Waldshut-Tiengen
Im Unterberg 5, 79761 Waldshut-Tiengen
Preis:950.000 €
€/m²:5491 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche935 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²5491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Unterberg 5
- PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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