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Bauernhof mit Charme und idyllischer Lage – seltene Gelegenheit | Waldstraße 19, 71254 Ditzingen | Somantic

Bauernhof mit Charme und idyllischer Lage – seltene Gelegenheit

Waldstraße 19, 71254 Ditzingen

Preis:1.400.000 €

€/m²:11667 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2026 um 04:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche4200 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1939
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²11667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei ab11.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

1.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeWaldstraße 19
PLZ / Ort71254 Ditzingen
BundeslandBaden-Württemberg

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