Zweifamilienhaus in Toplage, Ruheoase mit Pool am Stadtrand von Friedberg/Augsburg, Hochzoll
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86316 Friedberg
Preis:2.000.000 €
€/m²:8000 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:12
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1180 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²8000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(485.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
38364 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86316 Friedberg
- BundeslandBayern
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