Historisches Juwel in Gaiberg: Handwerkskunst trifft auf naturnahes Wohnen in exklusiver Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69251 Gaiberg
Preis:749.000 €
€/m²:4161 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1829
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 04:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1829
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1829
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
24744 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69251 Gaiberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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