Dreifamilienhaus mit Charme in exzellenter Lage
Schwelm
Preis:480.000 €
€/m²:2087 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.10.2023 bis 30.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
32376 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58332 Schwelm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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