Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Markt Schwaben beträgt 1.579.900 € (entspricht 5219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 302.7 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Markt Schwaben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt

Markt Schwaben

Preis:1.579.900 €

€/m²:5219 €/m²

Fläche:302.7 m²

Zimmer:11.5

Baujahr:1988

Modernes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt – Markt Schwaben – Bild 1 von 5

Modernes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt – Markt Schwaben – Vorschaubild 1

Modernes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt – Markt Schwaben – Vorschaubild 2

Modernes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt – Markt Schwaben – Vorschaubild 3

Modernes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt – Markt Schwaben – Vorschaubild 4

Modernes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt – Markt Schwaben – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 11:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche303 m²
Grundstücksfläche493 m²
Zimmer11.5
Baujahr1988
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.579.900 €
Preis pro m²5219 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.10.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

42276 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85570 Markt Schwaben
BundeslandBayern

1.579.900 €

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