MEHRFAMILIENHAUS IN HANNOVER - WETTBERGEN
Hannover / Wettbergen
Preis:460.000 €
€/m²:2026 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(162,13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18185 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30457 Hannover / Wettbergen
- BundeslandNiedersachsen
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