Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ratingen beträgt 599.999 € (entspricht 3797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentral und modern im grünen Ratingen am Angerbach, Baujahr 2012

Ratingen

Preis:599.999 €

€/m²:3797 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2012

Zentral und modern im grünen Ratingen am Angerbach, Baujahr 2012 – Ratingen – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2024 um 21:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2012
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis599.999 €
Preis pro m²3797 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

30336 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40880 Ratingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

688.500 €

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