Sehr gepflegtes EFH m. Luft-Wärmepumpe, Garage, Teich, traumhaftem Garten in sonniger, ruhiger Lage!
Wittlich / Wengerohr
Preis:495.000 €
€/m²:2431 €/m²
Fläche:203.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer7
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
24432 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54516 Wittlich / Wengerohr
- BundeslandRheinland-Pfalz
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