FÜRTH-OBERFÜRBERG * GEMARKUNG DAMBACH * HOCHWERTIGE DOPPELHAUS-HÄLFTE ALS FAMILIENHEIM * NAHE KITA & STADTWALD * BEZUG KURZFRISTIG MÖGLICH !
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²5210 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Gemarkung Fürth Dambach, OT Oberfürberg- Bestlage, ruhig + grün - Kita und Schule in unmittelbarer Nähe- Mit ÖPNV sehr gut angebundene Stadtrandlage- Entfernung zum Klinikum Fürth ca. 5 km = ca. 10 Fahrminuten !- Nahe dem Fürther Stadtwald- Hervorragendes soziales und sicheres Umfeld- Umgebung bebaut mit Eigenheimen der gehobenen Klasse- Sportvereine in der Nähe- Reitsport in der Nähe möglich- Sehen Sie dazu auch: www.fuerth.de
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