FÜRTH-OBERFÜRBERG * GEMARKUNG DAMBACH * SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUS-HÄLFTE ALS FAMILIEN-DOMIZIL * RUHIG & GRÜN NAHE KITA & STADTWALD * BEZUG KURZFRISTIG
Fürth
Preis:675.000 €
€/m²:4891 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4891 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Gemarkung Fürth Dambach, OT Oberfürberg- Bestlage, ruhig + grün - Kita und Schule in unmittelbarer Nähe- Mit ÖPNV sehr gut angebundene Stadtrandlage- Entfernung zum Klinikum Fürth ca. 5 km = ca. 10 Fahrminuten !- Nahe dem Fürther Stadtwald- Hervorragendes soziales und sicheres Umfeld- Umgebung bebaut mit Eigenheimen der gehobenen Klasse- Sportvereine in der Nähe- Reitsport in der Nähe möglich- Sehen Sie dazu auch: www.fuerth.de
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