Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Villingen-Schwenningen beträgt 629.000 € (entspricht 2069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 78052 Villingen-Schwenningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freistehendes Wohnhaus in begehrter Lage

Straße nicht freigegeben, 78052 Villingen-Schwenningen

Preis:629.000 €

€/m²:2069 €/m²

Fläche:304 m²

Zimmer:9

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2022 um 09:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche304 m²
Grundstücksfläche851 m²
Zimmer9
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art6 Stellplätze
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.04.2017 bis 27.04.2027
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

24408 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort78052 Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

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