Viel Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte schlüsselfertig inklusive 400qm Grundstück.
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhig und dennoch zentral gelegen.Nahe Phönixsee. Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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