Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage zu verkaufen
Duisburg
Preis:220.000 €
€/m²:1058 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²1058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
9.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47137 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Untermeiderich. Hier können Sie nach der Arbeit bestens entspannen. Im Garten gibt es einen großen Anbau mit diversen weiterern Räumen.Durch den angrenzenden Schrebergarten am Ende des Grundstücks ist es sehr ruhig.Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Auffahrt auf die A59 ist in 5 Minuten erreicht, so dass Sie von hier aus sehr schnell Duisburg, Düsseldorf oder auch Wesel erreichen können.
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