Neubau- DHH in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching/ H-Nr. 3
Glasstraße 9, 80995 München
Preis:1.295.000 €
€/m²:9250 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2021 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²9250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
35052 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGlasstraße 9
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
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Neubau- DHH in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching/ H-Nr. 3
Inseriert am 17. Dezember 2021
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