Ein Hof voller Geschichten - Bereit für Ihr nächstes Kapitel!

Die Immobilie befindet sich auf einem historischen Grundstück - einem ehemaligen Hauptlingssitz - im idyllischen Ortsteil Warnsath, der zur Stadt Wittmund gehört. Eingebettet in die typisch ostfriesische Landschaft aus weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Freiraum und einem hohen Maß an Privatsphäre.Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur charmanten Stadt Esens, die Sie in wenigen Fahrminuten erreichen. Esens überzeugt mit seiner historischen Altstadt, einer gewachsenen Infrastruktur sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ob Wochenmarkt, individuelle Fachgeschäfte oder ärztliche Versorgung - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in einem lebendigen, zugleich überschaubaren Umfeld. Auch Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.Ebenso schnell gelangen Sie in die Kreisstadt Wittmund oder in den gut ausgestatteten Ort Burhafe. Damit profitieren Sie von mehreren nahegelegenen Zentren und einer ausgezeichneten Nahversorgung, ohne auf die Ruhe des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen.Die Nordseeküste ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt: Die beliebten Küstenorte Bensersiel (ca. 15 km) und Neuharlingersiel (ca. 14 km) laden zu ausgedehnten Strandspaziergängen, Wattwanderungen oder einem Tagesausflug auf die ostfriesischen Inseln ein. Gerade die Nähe zu Bensersiel als Fährhafen nach Langeoog unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Lage.Verkehrstechnisch ist Warnsath gut angebunden. Über die Bundesstraße B210 erreichen Sie zügig die umliegenden Städte wie Aurich, Wilhelmshaven oder Oldenburg. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Verbindung in die Region.Warnsath vereint somit das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit historischem Flair - kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Stadt Esens und der Nordseeküste. Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Zweitwohnsitzsuchende oder Ruhesuchende äußerst reizvoll ist.