6,1 % Rendite! Vermietetes Reetdachhaus am Elbufer mit Potential
Tespe
Preis:270.000 €
€/m²:1588 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1720
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche918 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1720
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1588 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21395 Tespe
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Tespe, direkt hinter dem Elbdeich. Im näheren Umfeld (ca. 2,5 km) befinden sich Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Haltestelle des HVV befindet sich nur ca. 400 m entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Geesthacht (ca. 8 km), Lüneburg (ca. 25 km) und Hamburg (ca. 30 km) und gut über die B 404 bzw. die angeschlossenen Autobahnen A 25 und A 39 erreichbar.
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