Doppelhaushälfte in der Preysingstraße mit Potenzial...
Berlin
Preis:475.000 €
€/m²:4130 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
25248 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12249 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage in 12249 Berlin bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des geschäftigen Stadtlebens. Die Preysingstraße befindet sich in Berlin-Lankwitz, genauer gesagt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit der Postleitzahl 12249. Die Straße gehört zur Zone B und wird von mehreren Verkehrsmitteln bedient, darunter Buslinien X83 und 283 sowie die S-Bahn-Linie 2 mit der Station Marienfelde in der Nähe.Einkaufen .. REWE in der Nähe ...Malteser Str. 136/138Schule .. LUDWIG-BECHSTEIN-GRUNDSCHULE Halbauer Weg 25 12249 Berlin
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