EFH im Bungalow Stil mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss und Garage "Nähe Waldborn"
Duisburg
Preis:398.000 €
€/m²:4523 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47239 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie kann als ruhig, bevorzugt und gepflegt bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.Rumeln bietet einen Reitverein, Fussballvereine, diverse Seen etc.Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
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