!!!Preissenkung!!! Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Gräfinau-Angstedt

Gräfinau-Angstedt ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Ilmenau im Landkreis Ilm-Kreis, Thüringen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Ilmenau, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hier genießen Sie die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Thüringer Wald zahlreiche Wander- und Radwege. Gräfinau-Angstedt selbst verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die Bundesstraße B87 sind Ilmenau sowie weitere umliegende Orte und Städte schnell erreichbar. Die Autobahn A71 sorgt zudem für eine hervorragende Verbindung in die Richtungen Erfurt und Schweinfurt.Im Ort finden Sie grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie einen Kindergarten. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Ilmenau. Durch die Nähe zur Technischen Universität Ilmenau bietet die Region auch ein akademisches Umfeld und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten.Gräfinau-Angstedt ist damit der ideale Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu verzichten.