Einmalige Lage - Einmaliger Charme - Herrlicher Garten - Renoviertes Kapitänshaus von 1722 im Treppenviertel !
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1722
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²11087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
31368 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Treppenviertel mittendrin in Hanglage direkt zur Blankeneser Hauptstraße;ins Ortszentrum sind es fussläufig ca. 10 Minuten, zum Elbstrand ca. 15 Minuten, Bushaltestelle Linie 488 - Bergziege ca. 5 Fußminuten entfernt liegend
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