Wohnhaus in Philippsthal
Philippsthal
Preis:175.000 €
€/m²:1136 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche628 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
13476 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36269 Philippsthal
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt ca. 10 km südöstlich der Stadt Heringen und direkt an der Landesgrenze zum Freistaat Thüringen.Sie setzt sich aus sechs Ortsteilen mit rund 4.600 Einwohnern zusammen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ort Philippsthal.Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 25 km entfernt.Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es rund 13 km. Die Bundesstraße B62 verläuft direkt durch Philippsthal.Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 100 km, nach Fulda ca. 50 km und nach Eisenach ca. 35 km.Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichenPersonennahverkehr (Busverbindungen).In Philippsthal sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Apotheke,Seniorenwohnheim sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
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