Ca.830 qm bzw.1.380 qm WASSERGRUNDSTÜCK mit Altbau + Neubau-Potential für 320 qm Wohnfläche
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1380 m²
- Zimmer6
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²6663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
82068 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13595 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Eine erstklassige Adresse in grüner Lage von Pichelsdorf / Charlottenburg- direkt am Wasser!
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