EXKLUSIVE & MODERNE 6 ZI.-VILLA auf 780 qm Traumgrundstück mit beheiztem 40 qm Luxus-Pool
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer6
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis1.449.000 €
- Preis pro m²5796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12109 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Eine zentrale Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Mariendorf! Es besteht eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Nähe.
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