Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Groß-Gerau
Preis:479.500 €
€/m²:4281 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis479.500 €
- Preis pro m²4281 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
26256 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wallerstädten überzeugt durch eine familienfreundliche, ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Vor Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und diverse Sportangebote. Die charmante Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.
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