** Wohlfühloase ** Einfamilienhaus in bester Lage und BARRIEREFREIEM WOHNEN...!!
Puffkohlen 49, 41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
Preis:779.000 €
€/m²:4637 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche674 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²4637 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
25896 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePuffkohlen 49
- PLZ / Ort41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Juni 2022
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