Top-Kapitalanlage: 5 % Rendite + enormes Mietsteigerungspotenzial!
Kraichtal
Preis:895.000 €
€/m²:1989 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:18
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer18
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²1989 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76703 Kraichtal
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage innerhalb einer beliebten Ortschaft im Landkreis Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer harmonischen Nachbarschaft und einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.Dank guter Verkehrsanbindung, kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur.Die optimale Verbindung zu regionalen Wirtschaftsstandorten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
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