Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Stuttgart-Stammheim
Stuttgart
Preis:1.050.000 €
€/m²:3659 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 04:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²3659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
41376 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70439 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Top-Lage in Stuttgart-StammheimStuttgart-Stammheim liegt im nördlichen Bereich der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie sehr gute Anbindungen an Bundesstraße und Autobahn. Die Objekte befinden sich am Ortsrand auf einem Eckgrundstück, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
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