Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kalkar!
Kalkar
Preis:379.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche4150 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Standort in Kalkar-Nätelward zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung aus. Das Stadtzentrum von Kalkar mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B57 und B67 besteht eine gute Verbindung nach Kleve, Xanten und zur Autobahn A3.
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