Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial & ca. 1668 m² großem Grundstück in Toplage

Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral in einer äußerst begehrten Wohnlage in Neunkirchen am Brand. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.Neunkirchen am Brand ist eine attraktive Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim, eingebettet in die naturnahe Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Nürnberg-Erlangen, etwa 12?km östlich von Erlangen und rund 20?km nördlich von Nürnberg.Die Infrastruktur vor Ort ist umfassend und familienfreundlich. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sport- und Freizeitangebote wie ein Freibad, Tennisplätze und ausgedehnte Wander- und Radwege in der Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A73, A3 und A9 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Neunkirchen am Brand mit Erlangen und Forchheim. Der Flughafen Nürnberg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, dem alten Rathaus und der Klosterkirche St. Michael verleiht Neunkirchen am Brand seinen besonderen Charme. Das aktive Gemeindeleben mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.Insgesamt bietet Neunkirchen am Brand eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Großstädte.