XL-Einfamilienhaus! ... entdecken Sie rund 174 m² Freiheit!
Gelsenkirchen
Preis:370.000 €
€/m²:2126 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:7
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer7
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²2126 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
23784 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gelsenkirchen / Grenze HertenEine leben-und-leben-lassen-Oase.Hervorragende Schule und Kindergärten sind bequem zu erreichen.Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglicheiten befinden sich in mittelbarer Nähe.Überall erblickt man das saftige Grün der umliegenden Parks, Wiesen und Wälder.Es ist ein Bilderbuch-Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen. Der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und eine glückliche Zukunft aufzubauen.
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